Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Smoleń - Działka z widokiem na zamek Pilcza

Sprzedam, Smoleń, piękna działka, 1571 m2, Jura Krakowsko Częstochowska, Pilica.

Oferta na wyłączność - WGN Nieruchomości Zawiercie ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 67.


Na sprzedaż wyjątkowa działka gruntu o numerze ewidencyjnym 810, położona w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej w miejscowości Smoleń (gmina Pilica, powiat zawierciański, woj. śląskie).
Wymiary to: szerokość 25 metrów (rozszerza się do 28m) oraz długość 57 metrów (60m w najdłuższym miejscu) i powierzchnia 1569 m2 w kształcie prostokąta.


Działka zlokalizowana jest w bezpośrednim otoczeniu Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd - krainie wapiennych ostańców, jaskiń i średniowiecznych warowni. Największą atrakcją najbliższej okolicy jest leżący zaledwie parę kroków stąd legendarny Zamek Pilcza w Smoleniu wraz z otaczającym go rezerwatem przyrody. To doskonała baza wypadowa dla miłośników wspinaczki, wycieczek rowerowych oraz pieszych wędrówek, która generuje całoroczny ruch turystyczny.


Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem RMN2. Oznacza to tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej oraz drobnych usług.
Co to oznacza w praktyce?
Dom jednorodzinny: Możliwość budowy całorocznego domu mieszkalnego lub rekreacyjnego.
Działalność usługowa / Biznes: Plan dopuszcza lokalizację nieuciążliwych usług podstawowych i drobnego rzemiosła. Położenie przy drodze głównej czyni tę działkę idealną pod bazę noclegową, agroturystykę, usługi turystyczne, małą gastronomię czy pracownię.
Harmonia z naturą: Inwestycje w tej strefie muszą formą nawiązywać do regionalnej architektury Jury, co gwarantuje, że sąsiednia zabudowa utrzyma wysoki standard estetyczny.


Największe atuty nieruchomości:
* Bezpośredni dojazd: Działka przylega do drogi wojewódzkiej nr 794, co zapewnia znakomitą widoczność i bezproblemowy dojazd o każdej porze roku (odcinek trasy przeszedł niedawno gruntowny remont, zyskując m.in. nowoczesną infrastrukturę pieszo-rowerową).
* Media w drodze: Łatwe i szybkie podłączenie niezbędnych sieci technicznych podczas budowy.
* Optymalna powierzchnia: 1571 mkw daje ogromną swobodę w aranżacji ogrodu, parkingu, domu czy przestrzeni usługowej.
* Czyste powietrze i prestiż: Enklawa spokoju z widokowym potencjałem, doskonale skomunikowana z miastami aglomeracji śląskiej oraz Krakowem.


MEGA CENA I LOKALIZACJA!

KTO PIERWSZY TEN LEPSZY!

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) prosimy o kontakt telefoniczny.


Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.